北上广深同步下调公积金贷款利率至2.85%创历史新低

根据最新的政策调整，北京、上海、广州、深圳四大一线城市同步下调了公积金贷款利率，降至2.85%，创下历史新低。这一举措旨在进一步降低购房者的负担，刺激房地产市场的需求。

此次调整是继央行近期下调贷款市场报价利率（LPR）后，地方政府为响应中央政策而采取的具体行动。专家表示，公积金贷款利率的下调将直接减少购房者的月供压力，尤其对首次购房者和改善型需求的家庭更为有利。

以北京为例，调整后，首套住房的公积金贷款利率从之前的3.1%降至2.85%，二套住房的利率也从3.575%下调至3.325%。上海、广州、深圳的调整幅度与北京基本一致。

市场分析人士指出，此次利率下调可能进一步推动房地产市场的回暖，尤其是在当前经济下行压力加大的背景下，政策的宽松信号对市场信心有积极影响。不过，也有专家提醒，购房者仍需根据自身经济状况理性决策，避免过度负债。

此次公积金贷款利率的同步下调，被视为地方政府与中央政策协同发力的体现，未来是否会有更多城市跟进，仍需密切关注。